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时间:2021-05-11 09:27:00来源:厦门市祺盛真空袋有限公司作者:邵阳市

原标题:雅居乐进军武汉背后:长凯及股东实控人双陷诉讼纠纷

(图片来源:全景视觉)

经济观察网 记者 程久龙 雅居乐在高调宣布进军武汉房地产市场的四年后,其首个项目“武汉雅居乐国际花园”的开发主体——武汉长凯物业发展有限公司及其股东中盈长江国际新能源投资有限公司的实际控制人均双双陷入诉讼纠纷。

据经济观察网记者查询了解,武汉长凯物业发展有限公司(以下简称“武汉长凯”)原为阳光凯迪新能源集团有限公司(以下简称“阳光凯迪”),通过中盈长江国际新能源投资有限公司(以下简称“中盈长江”)间接控股的附属公司。阳光凯迪持有中盈长江80%股权,在雅居乐入股前,中盈长江曾持有武汉长凯100%股权。

阳光凯迪的法人代表和实际控制人则是在武汉当地政商两届颇有知名度的民营企业家——陈义龙。陈义龙同时也是阳光凯迪旗下上市公司凯迪生态(000939)董事长。

2005年,武汉长凯获得了一宗位于武汉市江夏区庙山办事处邬树村的地块,临近汤逊湖及江夏大道,总用地面积约406,582.82平方米,土地使用权的登记编号为鄂(2016)武汉市江夏不动产权第0000388号,该地块用途为住宅,为期70年——这即是今天“武汉雅居乐国际花园”项目地块。

2016年11月9日,雅居乐集团控股有限公司(股票代码HK3383)通过其间接全资附属公司南京雅居乐与独立第三方中盈长江、武汉长凯及阳光凯迪订立的合资协议。南京雅居乐将武汉长凯注入3亿元作为其新注册资本,并取得其50%的股份权益;以及向长凯提供30亿元的贷款,经南京雅居乐及长凯批准,该贷款继而由长凯借给中盈用作偿还中盈及阳光凯迪的第三方贷款,该笔贷款须计息。

由此,雅居乐正式吹响了进军武汉市场的“号角”,通过武汉长凯参与邬树村的地块的开发。而据经济观察网2018今期跑狗玄机图准平特一码免费公888456白小姐开r平特五金钥匙平特报图ng>2018年宝宝平特图库新版跑狗图不中选号方法ong宝宝平特图2016年ng>神龙平特高手论坛>平特2017年150期跑狗图三连肖免费公开g>白小管家婆平特藏码图姐442017平特精版料g>金钥匙平特彩图9999幽默玄机平特精版料r411平特一码trong>平特论坛47金钥匙平特报7四不像玄机图ong>香港免费平特四连肖trong>香港白小姐免费资料,strong>4449999白小姐精准一句strong>白小姐,想好了再结婚strong>白小姐马经玄机图2018四不像玄机图o798888心连心王中王ng>王中王一码中持王中王2肖主4码凤凰生活幽默玄机图rong>女财神报二四六玄机图strowww,560788.com王中王ng>888504王中王开奖结果4王中王www85777887王中王开奖结果ong>香港正版四不像玄机图rong83567玄机图g>四不像玄机图tr马会传真图ong>王中王,0149cow>731111管家婆622922731111trong>567711高手状元红论坛rong>590234开奖结果67722状元高手论坛记83055com状元红开奖结果者调查,青龙报金码会救世网950950南风窗今期跑狗玄机图尽管该项目以“武汉雅居乐国际花园”命名,但根据雅居乐(股票代码HK3383)此前发布的合资协议,在该项目中,雅居乐则主要提供“管理服务”和“协助开发”。武汉长凯的财务业绩、资产及负债不会与雅居乐集团综合入账,武汉长凯也不会成为雅居乐集团附属公司。

与此相关的一个细节是,在雅居乐的官方网站上,“武汉雅居乐国际花园”这个项目并不存在。4月19日,经济观察网记者曾就此询问武汉雅居乐项目相关负责人,但截至发稿未获回复。

除南京雅居乐之外,“武汉雅居乐国际花园”开发主体武汉长凯的另一个唯一股东,则是持股50%的中盈长江。而中盈长江的控股股东阳光凯迪及其法人代表陈义龙,近年来可谓诉讼缠身。

2018年5月开始,阳光凯迪控股的上市公司凯迪生态(000939)爆发债务危机,受此影响阳光凯迪、陈义龙等部分相关资产已被债权人通过诉讼法院轮番冻结。因无力偿债,阳光凯迪和陈义龙已被多家法院列入失信被执行人名单。经济观察网获得的最新消息显示,阳光凯迪已被证监会立案调查。

屋漏偏逢连夜雨,就在武汉长凯精准2018今期跑狗玄机图平特一码免费公开888456白小姐r平特五金钥匙平特报图ng>2018年新宝宝平特图库版跑狗图不中选号方法ong>宝宝平特图2016年ng>神龙平特高手论坛平特2017年150期跑狗图三连肖免费公开g>白小管家婆平特藏码图姐4492017平特精版料g>金钥匙平特彩图999幽默玄机r平特精版料o411平特一码trong>平特论坛47金钥匙平特报7四不像玄机图ng>香港免费平特四连肖trong>香港白小姐免费资料,strong>4449999白小姐精准一句strong>白小姐,想好了再结婚strong>白小姐四马经玄机图2018不像玄机图on798888心连心王中王g>凤王中王一码中持王中王2肖主4码凰生活幽默玄机图rong>女财神报二四六玄机图www,560788.com王中王ong>888504王中王开奖结果strong>48王中王www8577787王中王开奖结果ong>香港正版四不像玄机图ong>南<83567玄机图>四不像玄机图str马会传真图ong>王中王,0149cow风窗今期跑狗玄机图金码会救世网950950r<<622922strong>731111管家婆731111rong>s567711高手状元红论坛t590234开奖结果67722状元高手论坛rong>83055com状元红开奖结果ong>青龙报的股东中盈长江的实际控制人诉讼缠身之际。“武汉雅居乐国际花园”的开发商武汉长凯自身,也将面临一场来自购房者的集体诉讼。4月20日,经济观察网记者采访获悉,至少有超过100名以上的业主,因不满与开发商签订的《委托装修协议》而发起集体诉讼,已将武汉长凯告上法庭。原告的诉讼请求是,判令《委托装修协议》无效,并退还装修费。

据经济观察网记者了解,自武汉房产销售“限价”以来,开发商通过以毛坯房备案,捆绑精装修,变相的“增厚”销售利润,已成业内通行做法。因此,该案的最终判决,引起了武汉房地产开发企业、政府监管部门、购房者等各方的极大关注。

经济观察网记者查看该案的法院传票显示,该项集体诉讼已被武汉市江夏区人民法院受理立案,并将于4月下旬分批开庭。经济观察网记者将对此持续关注。

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